飓风营救

全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站

A |     这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。在经历了智能手机分离时代的洗礼之后，手机行业对“吃水”这个词的敏感度非常高，所以所谓的“吃水”还没有真正形成。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。小边关智能家居场，同样是真的。在过去的两年里，被视为智能家居中心的智能音箱如雨后春笋般涌现，相互争斗，并提前将战场分割成碎片。与此同时，在智能手机时代，擅长产品和生态的苹果公司也被击毙。2017年，苹果在世界开发者大会上正式推出了基于Siri的智能扬声器homepod，但直到今年年初，homepod国家版才准备就绪。其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。尽管homepod将在1月18日之前面世，但有两个国家版的homepod可供编辑使用。那么，引领智能手机时代的苹果能给我们带来哪些不同的体验呢？它对这个行业有什么潜在影响？值得买吗？我们不妨通过这次评估了解更多。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。首先，典型的苹果风格的工业设计没有说别的。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。当你第一次得到苹果的homepod时，我相信你会说“哇，它有多重”。一类是私人公寓。

B | 私人公寓住户要交物业费和维修基金。

C | 虽然它比两桶泡面（高172毫米，宽142毫米）小，但它的重量是2.5公斤。它能赶上普通游戏书的重量。一只手很难举起它。有空的时候，小编会在办公室里陪他玩理发。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。看看这个家足动物的外形，简单而结实。

D | 扬声器整体呈圆柱形。

E | 按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。在发行之初，网友把它比作家里常见的桶形纸卷，这也更为合适。

F | 另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。但这只是一个形象的玩笑。homepod比纸卷更精致。它的机身用一种精细的织物材料包裹着，官方称之为无缝网织物。织物表面网目尺寸适中，不是很细，根据苹果的观点，选择这样的材料和网目设计，也综合考虑了表面材料对扬声器音质的影响，目前的设计可以让扬声器的声音从箱体中均衡传播，不受阻碍。事实上，你会发现在家足类表面的织物有明显的厚度。（排屋与别墅。它可以被压下来，摸起来像海绵泡沫。

G | 这是非常真实的，不是织物和扬声器之间的压力感。然而，这种表面材料表明，家里有猫咪的学生应该把家里的豆荚放在不容易爬的地方，否则喜欢玩毛球的猫咪会抓住它，其后果可以想象。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。

H | 对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

I | homepod机身的顶部是一个圆形的黑色玻璃触摸板，可以触摸homepod的音量和音轨。这是一个LED点阵显示屏。当你对homepod说“嘿，siri”时，siri标志性的幻象动画就会出现。播放音乐时，显示屏上只剩下音量加或减图标。此外，显示屏不会显示任何其他内容。沿织物表面到扬声器底部，可以看到一圈覆盖着软橡胶的圆形脚垫，脚垫表面是皮肤状的处理，手感细腻，摩擦高，加上荷包的重量足够，通常放在桌子上会非常稳定。_圆形踏板的下沉面上印有苹果标志。隐藏式主机的电源线和扬声器体是一体设计的。它从气缸的下侧抽出，不能拆卸。电源线长两米，表面防风。这个设计很受欢迎。总体而言，homepod设计简洁而不简单，轮廓优美，气质简单，在家里，基本上各种场景都能搭配，并能有效提升场景的设计感。homepod做工不必担心，从面料表面看，电源线的精致感可以体现出来，质量非常好，总之，它是典型的苹果式工业设计的优秀演绎。与电源线配套使用方便，可以直接匹配。homepod匹配过程非常简单。你只需要把iPhone放在扬声器附近，屏幕上就会弹出匹配的设置页面。这部动画既精致又酷。按照简单操作设置指南，然后打开手机“家庭”应用程序，查看homepod磁贴，说明配对成功。轻磁贴可以控制声音播放和暂停，长按磁贴，可以进入详细设置界面。在这里，您可以定义homepod所在的房间，设置是否允许孩子播放不适当的内容，是否使用语音唤醒等。

J | 逻辑并不复杂，有点研究可以理解。第三，最引人注目的是homepod的音质是一个智能扬声器，无论它是否智能，在使用体验的过程中，homepod的音质首先给小编带来了巨大的惊喜，足以抵得住“扬声器”这个词。自上而下，homepod是一个高振幅的低音单元，站在空中，使用电机驱动的振膜，振幅可以达到20毫米，你知道homepod本身的体积不大，所以不容易做到这一点。在低频单元的下面，有六个圆形麦克风阵列来捕捉房间里的各种声音。A8芯片具有强大的信号处理能力，以及苹果公司的回声和噪声消除功能，具有良好的无线电通信能力。

K | 在麦克风下面，有七个由苹果设计的波束状高音扬声器阵列。每个单元都配有一个独立的扬声器。采用折叠式喇叭设计，音乐可以不断地传递到中心，然后从底部360度展开，形成声音环绕的空间感。另外，homepod的频率响应在40Hz到20000Hz之间。总体而言，homepod的基本声学配置非常出色。除了基本配置之外，homepod在音质方面还提供了一些黑色技术支持，首先是苹果的原始空间传感技术。这项技术使homepod能够自动分析音质，根据扬声器的位置调整音效，并将音乐分为直接声音和环境声音，无论它在房间的什么位置。直接的声音，包括主要的人声和器乐声音，被传送到房间的中心，而周围的声音则传播到左右两侧，并从墙上反弹回来。事实上，homepod最初的动机不是“聪明”，而是创造一个纯粹的演讲者产品。2012年，“聪明的演讲者”的概念还远未被公众看到。苹果的Mac音频团队对制造一个“不管你把它放在哪里，它都不会影响音质”的扬声器感兴趣。一般来说，对于扬声器而言，音质好坏的区别不像耳机那么明显，因为扬声器的音质常常受到各种因素的影响，如播放环境、空间等。苹果公司的目标与一种叫做波束形成（beamforming）的技术密切相关，这种技术可以指向房间中的精确目的地，以建立一种沉浸式的3D音频体验。

L | 在homepod之前，一些声学品牌在其产品中使用了声音的反射功能，以达到类似的效果。例如，Bose和HomePod的区别在于，它使用扬声器集成的麦克风传感器来校正、校准不同方向的扩散和光束导引来测量空间，从而优化听者的听觉。在这个过程中，homepod将进行高强度计算，分析高频和低频音轨在音乐中的分布，将它们输出到扬声器，然后根据测量的直接和反射的声音数据实时调整和改进声音模型。

M | 这种实时建模方法可以想象的很复杂，需要在很短的时间内完成，这是对研发方的一个考验。如果没有高强度的处理器和专门的算法，即使是对于老的声学品牌制造商，也很难实现远场和麦克风阵列数据的事实采集和计算能力，这也是为什么HomePod从项目启动到市场经历了这么长时间的原因之一。说了这么多，我们还需要进入真正的“形而上学测试”环节。编辑测试的第一首曲目是加利福尼亚老鹰经典酒店。在加州酒店序曲的开头，homepod的表现令人惊叹。吉他的低音和男中音非常明显，低音强劲有力，男中音清晰悦耳。在苹果音乐中，编辑没有找到实时版本。

N | 加州酒店工作室版本的序曲相对简单。序曲之后，声音响起。这时，沉重的鼓声成为了主要的伴奏，与吉他的吹奏混合在一起，你可以清楚地通过homepod听到它。与上述相比，最令人印象深刻的是其宽广的声场。当你听它的时候，你会感觉到一种强烈的空间感。

o | 同时，由于上述空间传感技术的支持，homepod的环绕声效果也很明显。宽广的声场和环绕声效果，基于实际的演奏场景，小编最直接的感受是音乐的环绕声明显。小编在家里慢慢地走来走去，能感觉到音乐被耳朵包围了。小编测试的第二首歌是朱哲琴的《姊妹鼓》。

p | 在演绎这首歌时，homepod可以更好地从音乐空间的角度反映它的表现。这首歌以深沉的伴奏开始，伴随着密集的敲鼓和人的和谐，营造出一种遥远而神秘的氛围。homepod真的可以表达声音的距离。直到主唱的声音响起，在本垒旁边，你会感到伴奏仍然遥远，人们的声音更近，当谈到合唱部分时，突然的鼓声就好像在你的胸口。从伴奏到声音到鼓，从远近的声音，空间的感觉就出来了。

q | 在音质方面，homepod还有另一个大技巧：立体声二重唱。

r | 您可以使用一对家庭影院立体声组合进行协同，立即创造出更广阔、更沉浸的场景感，并且欣赏音乐的最佳区域也更大。

s | 组合两个homepod立体声系统的操作也非常简单。您只需在iPhone上设置一个带有家庭应用程序的扬声器，然后选择“创建立体声组合”选项来创建另一个扬声器。创建完成后，您还可以根据需要在iPhone上切换左右频道。当使用两个家庭影院同时播放立体声音乐时，收听效果会更好。

t | 编舞用它来演奏唐代乐队的《梦回唐朝》。

u | 你可以清楚地听到前奏打击乐器在两个主舱之间来回切换，就像两个音乐家在左右两侧交错。

v | 当电吉他、贝司和其他乐器一起爆炸时，存在感就更好了。一个比喻用来形容小编的感觉，音乐就像一团云围绕着他。这种感觉没有倾听是无法实现的。

w | 作为一个聪明的演讲者，homepod的路线不同于市场上类似的竞争对手。其关键在于其卓越的音质性能。

x | 在目前智能扬声器的竞争中，很难找到一种能与homepod的声学性能相匹配的产品。这也可能与homepod最初作为发烧演讲者的定位有关。

y | 第四，siri和siri是同一个siri。间隔协同是homepod的亮点，它内置了苹果的siri语音助手。是的，这和我们在iPhone上使用的Siri没有什么不同。基本上，你如何在iPhone上使用siri，如何在homepod上使用siri？当你需要使用homepod时，你只需要说“嘿，siri”就可以唤醒它。homepod非常敏感。当你真正醒来时，你不需要说得太大声。

z | 你可以用通常的语调。即使在房间的角落里，你也可以叫醒Siri，即使它离扬声器有点远，没有咆哮声，而且音量有点大。更重要的是，如果homepod正在大声播放音乐，你在正常音量下对它说“嗨，siri”，homepod仍然可以被唤醒，而不会被音乐的声音打扰。在这一点上，homepod的体验真的很好，当然，主要是因为它携带了六个麦克风阵列。

| Siri是你与homepod互动的主要方式。此外，您还可以使用扬声器顶部的触摸屏来实现一些简单的功能，包括音量增大和减小、播放暂停、更多手势和灯光两次跳到下一首歌、灯光三次跳到下一首歌，等等。通过siri，我们可以用homepod播放音乐，不用说。

| 此外，我们还可以做其他事情，例如询问天气、询问团队日程安排、要求他设置闹钟、帮助您翻译等等。从本质上讲，这些也是智能扬声器相对基本的功能。这里，我们主要通过视频向您展示。视频1：你可以看到使用siri来完成这些基本操作是非常顺利的。在测试中，也有一些不成功的语音识别一次，但它是罕见的。

| 可能与网络纸箱有关。另外，你在iPhone上创建的siri快捷方式可以在homepod上执行，例如当编辑对homepod说“嗨，siri，听歌曲”时，它将播放他最喜欢的两首歌曲。在内容方面，当你与iPhone和homepod配对时，你有绑定到苹果音乐的过程，所以对于homepod，你需要订阅苹果音乐。同时，homepod还集成了播客的内容。苹果音乐的音乐库不是很丰富，但很难避免你找不到的歌曲，所以苹果也增加了对homepod的独立播放支持，你可以在手机上流媒体内容，在homepod上播放。然而，在小编的经验中，发现在孤立状态下，家足有明显的延迟。此外，homepod不支持Android手机。

| 从这一点上，我们可以看出，homepod的亲密度当然不是缺点，但作为一个声学基因丰富的扬声器产品，如果你能通过aux接口扩展其他前端，我相信这是更多音乐爱好者的声音。如果你在家里的不同房间里有多个家庭影院，你可以在隔间里放两个，让这些扬声器一起工作。例如，你可以让Siri在厨房里演奏古典音乐，在客厅里演奏摇滚音乐，在卧室里演奏爵士乐等。如果你从厨房走到客厅，你也可以把厨房音乐传给客厅的homepod。可以实现在homepods之间的无缝切换，也就是说，不会有延迟、丢失笔记等。视频2（视频大，请调低手机音量）：另外，如果你在家做家务，接电话不方便，也可以让homepod帮你做。当一部iPhone打电话时，它可以通过homepod直接接听，不需要旁边的手机，但它需要两部手机都在同一个网络上。

| 电话也是如此。

| 小编用homepod进行测试，可以看出通话过程比较稳定，语音质量也很好。视频3：可能有很多小朋友在想：如果我的iPhone、iPad和其他苹果设备都在homepod旁边，当我喊“嘿，siri”时，谁会醒来？测试中也考虑了这种情况。事实上，如果你周围的所有收听设备都打开蓝牙，那么所有设备都会通过蓝牙进行通信，并根据用户的场景判断哪一个设备Siri被唤醒。例如，当编辑面对iphone并在homepod旁边说“嘿，siri”时，iphone上的siri被唤醒。这不需要用户担心有时他们希望iPhone上的Siri唤醒，而希望在HomePod上的Siri唤醒。在功能上，homepod给小编留下的印象最深的是与多个homepod进行交流和合作的能力。小编在家里很容易想到一些聪明、方便的生活方式，但是很多小编真的花了很多钱。在内容丰富性方面，虽然homepod本身只与苹果音乐和播客相关，但它也通过支持iPhone单独播放流来丰富homepod的内容资源。然而，小编希望homepod在未来能够整合国内大部分内容提供商的资源，而不需要移动流媒体。否则，homepod满足智能扬声器应该满足的标准。

| 至于siri，它是同一个siri，尽管它不会拖后腿，至少它不会是一个短板。

| 智能家居和智能音箱价值的真正释放应该是在未来智能物联网时代。它将扮演智能家居中心的角色。目前，homepod可以连接一些支持homekit的智能家居终端，体验智能时代的便利。在测试中，小编将homepod与支持苹果homekit平台的小燕智能生活服连接起来。晓燕智能生活套房包括晓燕家庭中心、感应开关、智能插座、智能灯座、门窗磁传感器。这些包的预部署和安装并不复杂，可以根据手册中的说明轻松完成。这里没有详细的安装过程，但有一点。诉讼的部署需要与晓燕的官方应用程序合作。

| 进入家庭中心后，需要小燕的官方应用程序才能进入灯座、智能底座等附件，因为只有家庭中心支持家庭套件，进入家庭中心只需要用“家庭”应用程序扫描家庭中心底部的家庭套件徽标，然后根据微博上的家庭套件徽标家庭中心的TTOM。提示操作简单。但是，小燕官方应用部署成功后，所有配件都会同步出现在“家庭”应用中，点击相应的配件按钮打开关闭，长按进入详细设置界面，操作与homepod相同。智能生活套件的基本逻辑如下：配件分为两类：直接开关电器和环境传感元件。直接开关设备由homepod控制，而环境传感元件在环境变化时会触发某些功能，如开门时打开灯和风扇。另一种通过homepod控制家用电器的方法是创建一个场景，而不在场景中执行一系列操作。例如，您对homepod说“我在家”，然后homepod执行打开灯和风扇的操作。在评估中，小编设计了以下用例：让homepod打开/关闭灯泡，让homepod打开/关闭风扇，并通过智能套房的感应开关向homepod说“我在家”，同时打开/关闭灯泡和风扇室门，测试过程是S：测试过程非常顺利。从homepod接收指令到执行相应的电气操作之间基本没有明显的延迟。

| Siri具有很高的语音识别精度。

| 次版本在重复测试过程中未遇到识别失败。因为是评价，所以小场景比较简单。如果你想体验家庭影院背后的智能家居，你可以启动更多的套房，使用更多的家用电器。你会觉得你提前进入了智慧生活的时代。在家荚方面，苹果优良的生态环境使家荚终端和家荚连接的体验非常顺畅和自然。但是如果我们横向比较竞争对手，绝对优势就很难说了。根本原因是这个行业仍然需要整合。以测试中使用的套件为例，这相当于连接家庭套件平台和普通传统电器的中间件。在大多数情况下，它只是连接家庭套件平台和普通传统电器的中间件。可以控制开关，但不能控制调节的深度——当然，我们知道市场上有很多产品可以支持调节的深度，比如Nanoleaf的智能风扇、飞利浦的灯光可以控制亮度和颜色、Emmett的风扇可以控制速度等，编辑认为，Homekit需要更多同类产品。D的深度整合，更多的基础。

| 在此基础上，要加快速度，抓住市场先行者优势。小结：音质优良的综合国标版的家庭影院价值值得购买吗？答案很简单：如果你是一个音乐爱好者，值得购买；如果你不是一个音乐爱好者，请三思：我是一条战壕吗？我有iPhone苹果粉吗？我对智能家居感冒了吗？这三个条件最好满足，然后继续。就产品本身而言，homepod版本没有太多的缺陷，比如高质量的工业设计、出色的音质、苹果支持的生态、丰富流畅的功能体验。这些亮点都是一二七九九元，而且有非常昂贵的理由。

| 毕竟，同样音质的传统音箱大概要2000元左右。

| homepod音质独特，与市场上其他智能音箱产品不同。当小编的很多同事听到本土化二重唱时，都会感叹：“太TM震惊了。”小编说他的耳朵现在已经被宠坏了。作为苹果智能家居布局中心的第一个产品，您很难讨论homepod的成败。它在未来的成败，苹果背后的产业整合。5G的脚步越来越近，IWF的市场前景不可估量。这不是一个能决定未来的好产品。仔细想想，苹果还有很多事情要做。点击访问：苹果在中国的官方网店阅读：“苹果：homepod将于1月18日在中国销售2799元”，“开箱集团”苹果homepod开箱图片欣赏：精致的小脂肪码头。

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