鬼吹灯之牧野诡事

人老房老设施老 物业服务怎么搞？桐庐想了个好办法_我的网站

A |     北京时间8月10日，准者体育老板林晨耀直播聊起里夫斯，一番大实话，把不少球迷给整明白了。

B |     “以前楼道的灯坏了好久都没人修，现在一个电话，物业的人就马上过来修好了。”在桐庐县桐君街道康乐小区，居民沈静指着楼道里新换的感应灯，言语中满是感慨。这盏灯，照亮的不仅是回家路，更照出了一场关于老旧小区治理的深刻变革。

C | 8月21日，浙江省推进老旧小区物业服务提质增效暨片区化物业服务模式改革现场会在桐庐召开。全省各地的行业主管部门负责人、行业协会代表齐聚这里，目光聚焦在同一个问题上：老旧小区物业服务这块“硬骨头”，桐庐究竟是怎么啃下来的？说到底，靠的就是“大物业”管理一体化改革。         正在进行中国行的里夫斯，和准者的合作大概率要走到头。林晨耀在直播里毫不避讳，直接摊开现实问题：“明年他不一定会再来参加中国行了，没预算，实在没办法续。桐庐的做法是，把整个社区当作一个“大小区”来管理。

D | ”          “现在人家是5000万先生，多大能力干多大事。

E | 绿化修剪、管道疏通、路灯维修等市政力量，也从“围墙外”走进了“围墙内”，规模化运营不仅降低了成本，也让专业服务触手可及。湖人是豪门，能给他开出五千万的年薪，我们品牌怎么可能拿得出500万美金的代言费？根本做不到。更让居民感到贴心的是，水电燃气安全排查成了常态，高龄独居老人家中每月都有师傅上门检查线路，家政保洁、家电维修等增值项目也陆续推出。”林晨耀还表示，如果最后确实谈不拢，品牌就会转向签约其他NBA球员，不会死磕里夫斯。

F |          说起来也挺有意思，准者算是很早就看上里夫斯的国内品牌。林晨耀回忆，当初刚签里夫斯的时候，他还只是湖人的替补球员，那时候代言费也就70万，属于非常划算的一笔签约。改革试点区域的群众满意度，攀升到了98%。谁也想不到，短短几年时间，这个当初不起眼的替补，直接完成身价大飞跃。

G | 服务的贴心，也让居民的信任一点点建立起来。

H | 如今，桐君街道的10名物业“大管家”还兼任了社区共治委员，他们既是服务者，也是民情“探头”。

I |          今年休赛期，里夫斯正式和湖人敲定大合同，4年总金额大约1.85亿美元，直接摇身一变，成了联盟高薪球员，商业价值跟着水涨船高。邻里纠纷、飞线充电隐患、独居老人异常情况，过去需要社区干部兜兜转转解决的事，如今在物业层面就能“哨响人到”，基层治理的触角真正延伸到了“末梢”。当天下午举行的交流会议上，桐庐县、宁波市、温州市等地先后作了工作交流，把这些鲜活的经验带回去，因地制宜地落地转化。         当初低价押中潜力球员，看着自己签约的球星打出身价，本来是件好事，但球星身价暴涨之后，品牌预算跟不上，续约就直接卡住了。         不少球迷也感慨，这就是商业联盟最真实的一面。球员打出来，工资、代言报价全部跟着往上翻。准者当年眼光确实独到，可惜现在预算匹配不上里夫斯现在的级别。         至于后续，就看双方能不能找到折中方案，如果谈崩，那这次的中国行，可能就是里夫斯作为准者代言人最后一次国内亮相。

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Published on:13:33:33